天津哪里别墅好？
在天津购买别墅，需要考虑的几个因素： 土地性质、房屋产权年限； 交通的便利性（包括距离市中心的距离和周边的交通环境）； 生活配套是否齐全； 预算金额能否满足购房需求； 在上述条件均能满足的情况下，再考虑别墅的设计风格，园林环境等。 以上几点中，前三点是硬要求，不能动；最后一点是比较个人的喜好，可以优先安排。 首先，我们来看第一个问题 ——买什么样的房子。 在天津，目前别墅主要有四类：花园洋房，联排别墅，双拼别墅和独栋别墅。 其中，前两类属于低层住宅。后两类属于多层住宅。 现在新开发的别墅项目以花园洋房为主。主要分布在津南区和西青区。
第二个问题就比较关键了——从哪里买。 这涉及到两个问题：一是所在区域是否允许建别墅；二是如果允许，在哪里能买到别墅。 对于一个城市而言，并不是所有的区域都适合建别墅，这取决于这个城市的用地结构和规划。一般来说，在城市内部，能够修建别墅的区域会占城市用地结构的30%左右。而在天津，这一类用地大概占市区土地的25%。 也就是说，在市区80%的土地是作为居住功能考虑的，而只有20%用作其它用途。这其中就包括商业、商务、公共、公园绿地等等。也就是说在天津70%的土地是用来盖房子的，只有不到30%的土地用来种植树木花草。 从哪里买就涉及到了第三个问题——买什么样的开发商。 一个好的开发商不仅决定了房子质量的好坏，还影响到未来转手是否容易，有没有人接盘。
第四个问题就与价格相关了——预算多少。 这个没有明确答案，需要您自己决定。 另外还有一个要素需要考虑——家庭人口。如果说一家三口，面积150平米就够了，可是如果是五口之家的话，可能200平米也不够。所以买房时要根据自己的实际需求来定。 以上几点都是买房时需要慎重考虑的因素。