玉溪市江川区别墅？
首先，别墅的定义是什么，在中国，除了古建和庄园，普通的独栋或联排都不属于别墅的范畴； 而在西方，普通的小洋楼也不属于别墅，别墅指的是带花园和车库的独栋房子； 如果按照这种标准来定义别墅的话，那么玉溪所有的项目都算不上是别墅了…… 这显然是不行的！ 所以我们得换一种思路 我们先来看看别墅的核心要素是什么——私密性与独立性。有了这两个要素，再搭配一定的面积和地价，就可以称之为别墅了。 而玉溪大部分的地块都是以大面积、低单价闻名的，比如华坪—玉湖片区E10地块，234亩，总价6.7亿元，容积率不大于1.8（相当于5层左右的洋房），楼面价约1703元/平米 再比如西冲水库周边的一些地，容积率都不超过2.2，算下来楼面价也就三百多，这些项目的别墅属性可以说是毋庸置疑的…… 但如果说非要给玉溪的别墅产品画一个圈的话，这个圈应该就只包含一小半的项目了！
而这一小部分，也就是我上面所说的，同时满足私密性（周围无其他建筑物）和独立性（有一定间距）的两类别墅项目。 这一类项目中，我比较推荐的是新平县的雅蓝山别墅小区，位于新平县城东面，南邻抚仙湖，西靠昆磨高速路，距离昆明市区50公里左右。
总占地99.92亩，绿化率达到40%以上，容积率为0.57，是真正意义上的低密度住宅区。小区一共有28套独栋别墅，每栋别墅都有前院后院，中间还有庭院，整体看起来错落有致。目前别墅区的生态已经比较完善了，有花海、果园、草坪等。 另外，这个项目的价格也很美丽，均价大概在6000一平米，现在买还送车位哦！