美国都是别墅吗？
在美国住过四种房子，公寓，house，联排，独栋。 先说联排和独栋吧，这两种比较像中国的小区房。联排一般是4-6个单元一套楼，一般每套面积150平左右（其实没算过具体面积，但肯定是150平内），每个单元2-3户，上下楼有电梯或楼梯。联排一般带有小院，有的带地下室，院子大小不等，从几平方到几百平方都有。这种房型比较好，价格一般也比公寓贵点。
独栋的院子就大了，一般带前院后院和地下室。上图为独栋的后院，但是美式的独栋和中式的不一样，中式的独栋一般是一层，美式的是三层。上图是联排和小院。 美式建筑还有一种town house，类似中国的洋房，这种一般集中在富人区。
然后是公寓和house的区别，这个要从买房成本和居住成本上来说了。买一个house大概要100多万美元，而买同样的地段的公寓只要50万美元左右。但house的维护成本要比公寓高很多，因为有大片的花园需要打理。 当然，买了房子之后如何装修又是一笔巨大的开支。。。
总之，在美国不管是买什么房，一般普通家庭贷款买房都不会全款买房，因为美国房价非常低，贷款额度很高，基本上2%左右的月还款就可以买一套100万的房子了。