宁波小区可以封阳台吗？
关于“能不能封”的问题，其实涉及到两个问题：一是是否违建，二是是否安全。 先来看第一个问题——违章建筑。 根据《中华人民共和国物权法》第70条规定： “业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”以及《中华人民共和国城乡规划法》第40条第1款规定： 从上述条款可以看出，建筑物的封闭阳台属于建筑物的共有部分，其是否属于违章建筑需要满足以下三个条件：
（一）是否取得合法批准手续；
（二）是否有规划许可；
（三）是否超过许可期限。 对于第一个条件，一般是不存在争议的，因为任何人不能超越法律权限行事。但是，如果取得了相关批准手续却未按照审批内容进行建造的，例如将半封闭阳台改建为全封闭阳台，那么该改造行为就属于违法行为。对于第二个条件和第三个条件，即是否有规划许可以及是否超过许可期限，则需由专业部门进行认定。
再看第二个问题——安全问题。 首先应明确一点，不管是开放式阳台还是封闭式阳台，只要没有设置护栏或采取其他防护措施，在高层楼房中都属于危险地段。 这是因为，一旦发生火情，火势可以通过阳台迅速蔓延至室内；同时，高楼垂直抛下的物体也可能给阳台上的人带来致命伤害。国家相关部门明确规定，高层建筑严禁开放阳台或者采用开放式阳台设计。
当然，采用落地窗的封闭阳台也存在安全隐患，因为发生火情时，火焰会顺着窗外线路、管道等高温物品蔓延到室内，所以应在装修时做好相应防护工作。 综上，不论是开放式阳台还是封闭式阳台，只要是未经审批建造的，就属于违法建筑，应及时拆除；已经建成并存在一定风险的，应当限期治理。