阳台空调算面积吗？
要计算面积的哦~ 《商品房销售面积的计算》（建住房[2005]178号）
第四条 房屋建筑面积由下述比例计算： 套内建筑面积=套内有墙体间隔的面积+套内阳台建筑面积 公用建筑面积=分摊的套内建筑面积+应分摊的共有建筑面积 其中，套内阳台建筑面积，按《住宅建筑设计规范》(GB 50096－1999)规定的方法计算。 有电梯的建筑，各楼层阳台都应当计算面积并分摊。没有电梯的建筑，首层阳台不计算面积，二、三层阳台按照一半面积计入套内建筑面积，四层以上阳台全部计算面积。
当然，这些文件都是建筑行业的法规，在现实生活中，开发商为了少算面积，会故意把阳台设计成凹进去的形式，在这种情况下，有电梯的建筑，各个楼层的阳台都会计入面积；而没有电梯的建筑，首层和二层阳台则不算面积。大家在收房的时候要注意观察阳台，如果发现阳台是设计成凹进去形式的，可以要求开发商重新测量和计算面积。 如果大家买的二手房，则不需要担心这些问题了，因为二手房已经是固定不动产，无论原来有没有阳台，都已经属于交房标准，以房产证上的建筑面积为准。