阳台楼板渗水如何补漏?
1、首先找楼上邻居,就渗水问题协商处理; 若经协商后楼上邻居承认漏水事实并愿意承担责任,则最好不过了,双方协商解决的最佳结果就是楼上邻居将渗漏部位的墙地面进行处理(例如重新铺贴瓷砖),处理完毕验收合格后,由楼下住户恢复墙面原状即可; 如果不能协商一致,则可以诉讼解决。
2、若是外墙出现渗水,可以找物业处理;如果是内墙渗水的话,首先要找到内墙渗水的原因。如果是墙体开裂的原因导致,可以先将墙体表面的饰面剥落,然后进行修补。如果是因为建筑主体出现问题导致的渗水,需要及时通知房管局和建设局,让他们来处理。
3、对于轻微的墙面渗水,可以用防水剂刷涂。如果是瓷砖之间的缝隙渗水,可以使用瓷砖缝填充剂进行填充。需要注意的是,填进瓷砖的缝隙中后,需要用填缝刀刮出表面,让其保持一定的干燥和粗糙度。
4、对于一些较严重的墙壁渗水现象,建议请专业的上门维修人员来进行修复。一般我们可以采用堵漏灵渗透性防水材料,涂抹在缝隙处或者孔洞处进行堵塞防水。另外就是在缝隙部位涂刷聚合物水泥防水砂浆进行填充,表面均匀抹平,彻底解决渗水的问题。