装修包括封闭阳台吗?
在装修合同中,阳台一般被划分为“增项”之一,即装修公司在原设计的基础上增加一些项目,需要装修业主额外支付费用,这些额外的项目就是增项部分。 那么什么是增项呢?一般来说,家庭装修的增项包括以下内容:
1、增加了材料的品种;比如原本计划做清包的业主,因材料的采购问题与装修公司产生分歧,导致合同无法顺利履行,从而造成增项;
2、增加了施工项目的数量;比如在原有的基础上增加几个插座,或者在客厅增加一组鞋柜等;
3、扩大了施工面积的增减;如因为业主的要求而改变了设计结构,导致墙体重新砌筑或拆除,当然也会相应地增加装修面积;又或者是由于更换了地板品牌而导致地面铺装面积增大或减小等等;
4、延长了工期;例如业主要求改变施工顺序,因而需要装修公司对某些工序进行重复操作,因此势必会延长工期,由此增加人工费等相关费用。 除了以上四大类常见的增项内容外,还有因为材料或者工艺变化而引起的增项情况发生,在此就不过多阐述了。 虽然装修合同的签署环节需要业主谨慎对待,但若真的发生了增项的情况,业主也需要保持冷静,通过协商的方式解决,或通过法律途径来维护自己的权益。