封闭阳台渗水原因?

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我家也是刚遇到这样的问题,正在崩溃中……楼上不承认漏水,说我们没保护好房子,因为我们是租的。我真是日了狗了!怎么还不承认呢,我们的天花板都漏坏了啊! 事情是这样的——我们租的这个房子本来有一堵墙是玻璃的,当时住进来的时候就剩下一半,另一半不知道被哪去了(可能被人敲了?)。然后我们就用瓷砖封了起来,在墙里做了电路改造,又贴了一层瓷砖。一切弄完以后,就剩下窗台没有弄了。由于师傅已经走了,我们自己买了材料准备动手。但是刚好碰到下雨天,于是我们把料全部密封了起来等天气好的时候再铺。就这样一个动作导致了后来的悲剧……

等到半个月后,我们打开盖子的时候发现里面全是水,这时候我们马上用抹布和水龙头清洗,但为时已晚,部分地方已经有了渗水现象,而且越泡越大…… 之后我们找了楼上住户,他们不认可,说我们没有保护好房子,应该由我们负责(我都想骂人)。后来经过多次协商,他们同意让我们出一半的费用(3000元),其他的所有费用包括木工、刷漆什么的都由我们出。听到这里你们是不是觉得我们太善良了,哈哈,才不是呢!这是因为如果我们走法律程序的话时间跨度太大,而且耗钱耗力不值得,再加上这栋房子本身就有点年限了,万一真的判了我们理亏,更麻烦……所以,咱们普通人还是得忍气吞声,自认倒霉咯~

游梓游梓优质答主

封闭式阳台渗水一般与其他几个原因有关系,例如:

1. 窗户或门窗密封不良:窗户或门的质量问题,或者安装过程中,门窗与窗户框之间的连接处未密封好,容易造成雨水渗入。

2. 窗户防水层问题:门窗施工过程中,防水层处理不好,或者防水材料质量不合格,都容易造成雨水沿着防水层的缺陷渗入。

3. 排水系统问题:阳台的排水系统如果设计不合理,或者被堵塞,容易造成积水,继而渗漏。

4. 屋顶或外墙问题:如果屋顶或外墙出现防水问题,也可能会因为湿气和雨水的影响,引发阳台渗漏。

5. 天气原因:因为混凝土在一定程度的湿度状态下才会达到最佳性能,如果施工时遇到高温或干燥的天气,可能会影响到混凝土的密实度和抗渗透性,进而出现渗水现象。

6. 装修破坏防水结构:后期装修过程中,对阳台进行凿钻孔或安装不稳固的管道,可能会破坏原有的防水结构,继而引发渗水问题。

要做好封闭阳台的防水,需要从以上几个方面进行防范和解决。

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