阳台露台算面积吗?

粟晨希粟晨希最佳答案最佳答案

1、计算建筑面积时,单层房屋按照其外墙勒脚以上结构的外围水平投影面积计算。 单层住宅窗台投到室内的面积(不包括飘窗)应当扣除。 单层住宅有门无窗口的,按其门外扩50公分作为进深折减。

2、计算建筑占地面积,单层房屋按其外墙勒脚以上结构外围水平投影面积的1/2计算,多层和高层房屋按其外墙勒脚部分结构外围水平投影面积的1/3计算。

3、关于阳台计算的规则,原则上,只要不是封闭式的阳台,不论是否封闭,都按一半计算,即计算一半的面积和一半的自重;如果是封闭式阳台,无论是否是主体结构,一律不计面积和自重来计算。

4、对于凸出的建筑,如挑檐、挑楼、挑空等,按图样外凸的部分,计算一半面积;凹进的,如天井、内院等,按图样凹入的部分,计算一半面积。

封人系封人系优质答主

阳台露台是否计算面积,以及计算何种面积,要根据不同的房产标准和地区规定来决定。有些地方确实将阳台和露台计入建筑面积,而有些地方则不计入,或者仅仅计算一半的面积。至于室内阳台,基本上都没有建筑面积。

至于露台,如果是一个围护结构完整,有一定的独立的室内外空间,并且不计算建筑面积的部分,那么你可以将其视为一个小型的“阳台”。但一般而言,露台多数情况下是不计算建筑面积的,它的作用主要是提供室外空间,呼吸新鲜空气,晒太阳等。

总之,关于阳台和露台是否计算面积,以及如何计算,还是要根据具体的房产标准和地区规定来决定。建议你查阅你所在地的具体规定。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!