房屋阳台计凸角吗？
首先，我们要明确一个概念 “建筑面积”和“使用面积”的区别 建筑面积： 住宅的建筑面积是指建筑物外围水平投影面积之和。 也就是你房屋外墙勒脚以上，有墙或柱等承重结构的全部空间面积。
使用面积： 住宅的使用面积，是指建筑物各层平面中直接供住户生活和使用的房间面积之和。 一般来讲，我们买的房子都是按建筑面积销售的（商铺、写字楼等非住宅类房产除外）。因为开发商开发的每个楼盘都要算这个建筑的建筑面积，然后按照建筑面积计算房价。所以建筑本身的面积（包含公摊部分）是多少就是多少，没有什么可说的。 我们说房屋单价的时候一般都是指每平方米多少钱，这个单价其实就是建筑本身的价格，而不是使用面积的价格。例如一套100平米的房子2500元/平方米，这是这套房子的建筑本身的价值，即25万元；而使用面积大概是80平方米，如果按使用面积计算的话，每平方米应该是3125元。当然，这样比较显然是不合理的！
不过，在房屋交易过程中，买卖双方一般都会默认按建筑面积计算房款，双方也都会将建筑面积作为验收房屋是否合格的依据。我们在买房的过程中遇到这种问题，也只能自认倒霉了！ 当然，有些地区对于阳台是有特殊规定的，那就是在计算房屋建筑面积时，半封闭的阳台只算一半的面积，全封闭的阳台算全面积。