怎么算封阳台平方？
如何计算封闭阳台的的面积，是以封闭阳台的墙体为准，还是窗户，这个标准说法并没有。不过有相关的规定，以北京为例，70平以下的小户型住房，可改造面积（包括卧室、客厅、厨房、厕所）不能少于4.5平方米，70-90平米的普通户型，可改造的面积不能低于7.5平方米；90平米以上的户型，可改造面积为10平方米 。
一、一般阳台面积计算： 一般情况，房屋图纸会在阳台周围标有相应的尺寸，我们只需要量一下即可知道实际的距离，然后根据《住宅设计规范》来计算。 不封闭的阳台按一半计算，即长x宽/2=封闭阳台面积(展开面).
二、特殊情况下，由于结构的原因，阳台会有凸出去的情况或者凹进去的情况。 此时我们需要测量的不仅仅是周边墙体的长度和宽度，还需要测量出突出或凹进的结构长度和宽度，再进行相应面积的加和。 需要注意的是，如果阳台是有窗台的话，那么需要把窗台面积扣除。
三、飘窗不是阳台，不计入产权面积！ 现在越来越多的房子会带一个飘窗，因为飘窗大小不等，形状不一，很多业主都会误把飘窗当成阳台来封闭起来。其实国家规定，凡从室内向室外凸起的部分，不管有没有台面，都属于阳台，计算全面积；而凹入室外的部分则不算在阳台的范围内。
因此当您想封闭的门窗是飘窗时，需仔细看一下户型图，如果是凸出阳台的，可以封闭起来；若为凹入式的，就不能进行封闭了。