阳台外面是什么台?
谢邀! 第一次在知乎答题。我是学建筑设计的,对规划还是比较敏感。就我个人的看法说下这个题吧。 先说结论:该建筑的规划设计不符合国家城市规划相关规范,但考虑到我国目前的现状,这种设计应该很难被拆掉或重新改造(除非有强大的关系网);如果非要改的话,可以采取外部增加连廊的方式实现。
再说原因:《城市居住区规划设计规范》中规定: “四、住宅建筑设计与小区环境 ——4.2.5 住宅间距” 其中明确写道:“ 下列建筑之间的最小距离不宜小于9米……” 图片中红色圈出的建筑就是问题中的高层建筑,它与两侧低层住宅之间的距离仅6米左右,远远低于规范规定的9米以上……
再来说为什么难以改动:因为城市规划中的各种建筑都是有“位置要求”的——除了满足自身使用功能的要求外,还要考虑各种管线、交通组织等多种因素,通常一个项目要改变一处建筑的位置都是件很困难的事。 如果一定要改动,可以从外面增加连廊的方式解决:从图中可以看到,北侧的办公建筑和南侧的高层建筑之间有一片狭长的空地,可以在空地上建一条连廊,通过连廊进入两个建筑。
当然,这样的话就需要两个建筑的所有权人都同意才行。 最后说一点:其实这个问题也可以这样问,就是在有限的条件下如何最大化利用土地?答案同样也是要增加连通性,也就是增加各个建筑之间以及建筑和街道之间的联系,以较小的成本获得较大的效益。 比如下图中,同样是一座高楼,如果它和周边的建筑能够联通起来,是不是就能大大提高得房率呢?(虽然可能会影响通风、采光……但是至少能多得些面积哦!)