设备阳台赠送面积吗？
不送！但是要确认一下，是外挑设备平台还是内退设备平台？ 一般来讲，有建筑图和结构图就可以知道是不是属于外挑设备平台了；如果有规划验收图、竣工图（这个比较少）或者总平图也可以知道是不是属于外挑设备平台； 最后一个办法，就是看看合同附件或补充协议是如何约定的，如果有明确的约定，那就要按合同约定执行。 但不管怎么样，都不应该是开发商可赠送的面积，因为这部分是包含在建筑面积之内的。 而建筑面积是属于公摊部分的，也就是说这部分面积是需要被其他小区业主共同分享的。
至于如何处置，那是小区的物业管理公司的事情，与开发商无关。 在实际案例当中，有部分法院会认为这部分是可以归业主所有的，所以部分法院判决开发商需要将这部分面积算入房产证中并办理给购房人。 但是也有部分法院认为，这是属于公摊面积，开发商是不可以进行处分的，因此就未支持业主的诉讼请求。 所以如果合同中没有明确约定的话，建议各位在买房时还是要问清楚，不要到时候出现纠纷了就麻烦了。