生活阳台在哪里?
“生活阳台”一词,在购房合同中一般没有注明或说明,是房地产开发商的口头宣传语而已,属于一种约定俗成的说法。 一般而言,生活阳台是指靠外墙一侧的大飘窗(可外推的窗户),或可以外接玻璃栏板的阳台;而生活阳台一般只布置晒衣架、洗衣机等设备,不能封闭,所以也叫“开放阳台”“可开启式阳台”等。
根据《住宅设计规范》规定,居住建筑每套应至少设置一个阳台或室外楼梯。如果每个房间都有阳台(含生活阳台和主阳台)的话,则叫做全阳台房或三阳台房;只有两个房间有阳台且一主次之分的一般叫两阳台房;只有一个房间有一生活阳台的一般称单阳台房;当然还有一种是没有阳台的全卧室房了。 下面是我自己画的示意图,仅供参考哈~
现在市场上一般有两种户型,一种是纯板式结构的房子,另一个则是塔楼。对于纯板式的房子而言,其客厅与餐厅都是南北朝向的,而且采光面最大(除了东面的客厅外),视野也最为开阔,整个家看起来通透明亮。 而这种房子的厨房一般都是朝北的(除了西户和东户的厨房会处于东南或西南向之外),因为厨房不宜被阳光直射哦~ 所以,如果你买的是板式结构的房屋,那么大概率是有生活阳台的哦! 但是也有例外哦——比如下面这两张图中的C座及E座的户型图,虽然也是纯板式的户型,但从图中可以看出他们的主卧都是朝南的,因此也就没有了生活阳台啦~不过它们都有一个非常宽的景观阳台呢~ 如果是塔楼的户型呢,则一般分为两种情况。 对于连廊式塔楼来讲,它的东西单元之间有一个连廊贯通起来,使得每一层均有东西两个方向的走廊,这样一来,不仅增加了居住的便捷性,还让每户都拥有了一个超大的赠送面积呢~
从下图可以看出,这类塔楼的厨房和卫生间一般都与生活阳台相邻或重叠哦~(如下图A1\B1\D2/3的厨房和生活阳台; B1/2的卫生间和生活阳台等等~)
而对于筒体结构的塔楼来说,由于它是一字型排开的,因而南北两侧的房间都会受到遮挡,导致部分房间朝北甚至处于暗卫的情况;其东西两侧的厨房也会因受到东西两侧房间的遮挡,导致采光通风不是很好。但是,此类住房的客厅以及所有房间均是南北朝向的哟~所以,它的客厅通常都是比较宽敞明亮的! 从下图可以看到,此类塔楼的厨房一般是朝北或东西方向的;而生活阳台大多位于东西两侧,或是与次卫合并在一起,形成双阳台的设计。