阳台算占地面积吗？
如果开发商把楼建的凹凸不平，凸出来部分带阳台的算面积，凹进去的不算；如果是平面的，不论有没有阳台都算总面积 我国现行建筑面积计算规范规定：建筑物外墙外侧坡脚至外墙上方边缘线以下的空间及室外楼梯、屋顶景观花园等附属建筑空间，且深度超过2.2米者均应计入建筑物的建筑面积内。
根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2013)规定： 1、建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，包括对外门窗的面积;
2、层高在2.20m及以上的计算全面积;层高不足2.20m的计算半面积;
3、多层建筑檐口高度不超过20m的算多层，超过20m的算高层建筑；高层建筑檐口高度6m以下的算低层，7～11m的中层，12m以上的算高层；住宅建筑按层数分：一层至三层为低层住宅，四层至六层多层的住宅是多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅（高层居住建筑的楼层数是指住宅的最高楼层数）；
4、同一座建筑物，不应将楼梯间、电梯井、管道井、垃圾道并入建筑面积之内，也应按结构外围水平投影面积计算；
5、房屋之间架空、底层架空以及室外走廊、楼梯等应计算建筑面积，但架空层高不小于2．1米；
6、构筑物应按其实体体积计算，层高超过2．2米的应计算建筑面积，无顶盖的室外楼梯应计算一半建筑面积；
7、地下建筑应以建筑物的底板外边线至外墙外边线之间的距离计算；
8、以围墙围成的建筑物，有围护结构的应计算建筑面积，无围护结构的应计算其结构底板水平投影面积；
9、与室内相通的地下室、夹层、底层，且其墙体厚度符合建筑设计规范要求的，应计算建筑面积。