别墅违建怎么避免拆除？
首先，从设计阶段就要规避违法建筑的问题。 比如，把花园的围墙做厚一点（注意不要超规范太多）；比如在别墅周围搭建玻璃房等违章建筑，在规划时，应该通过结构计算，确定承重结构，而不能随意搭建。 如果已经有了违法建设，一定要尽快处置、消除隐患。 对不能立即清除的，应当责令当事人限期改正并处以罚金，对情节特别严重又不能及时消除的，可以采取停水停电等措施迫使其纠正违法行为。
需要注意的是，对于“临街违章建筑”和“影响城市景观”的非住宅类建筑物或构筑物，相关部门可依法强制拆除，而其他非住宅类建筑则不可随意拆除。 《城乡规划法》第64条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除影响的，限期改正，并处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者处罚款。
如果因为历史原因造成违建，且存在时间超过一年（含一年）以上且没有影响到该建筑物的使用和安全，经有关部门认定后不予行政处罚；但是，作为产权人或者使用人还是要及时自行拆除，否则任其发展，可能带来的损失会越来越大。