别墅的税率多少？
1. 增值税，建筑业的3%（一般纳税人）；
2. 城建税教育费附加地方教育费附加，12%；
3. 土地增值税，省、自治区、直辖市人民政府确定的地方性税费。
4. 印花税，0.5‰。
5. 企业所得税，25%（一般企业）；
6. 个人所得税，经营所得或者股息红利，20%。 个人购买90平方米以下普通住宅一套的，契税按1%缴纳；90平方米以上的按房价1.5%缴纳。
(二)二手房过户需要缴纳如下费用：
1、契税，具体税额根据房屋面积和所在地的地价而定。
2、营业税及附加，满五年的普通住房免征，不满五年的住房征收5.5%的营业税，同时还需交纳2%的城建税和教育费附加。
3、土地增值税，非普通住房征收3%的土地增值税，普通住房减半征收。
4、印花税，包括合同签订价金额万分之五的购房印花税和千分之一的卖房印花税。
5、交易手续费，5元/平方米，买卖双方各承担一半。
6、登记费，90元/套，买方承担。
7、评估费，评估价值的千分之三。
8、房产中介费，双方各自支付2%-3%。 以上各项仅针对普通商品住宅，且满五年唯一一套的房源可免交营业税和个人所得税，部分款项如交易费、中介费等因地域差异有所不同，具体以房管局估价为准。