日照哪里别墅最好?
如果从位置上看,日照最顶级的别墅区莫过于山海天。 这里有山东唯一的海滩,也是日照规划中最宜居、最有生活气息的区域。 区域有山(两城山脉),有水(七里河),还有海,自然景色秀丽。 再配上区域内完善的配套及丰富的资源,使得这里成为了顶级富人区的最佳选择。 具体项目来看,目前区域内有四五个在售楼盘。 海曲湾位于山海天旅游度假区金沙滩路1号,是目前最为成熟的生活小区之一。
项目由40栋5层电梯洋房和63套海景公寓组成。户型面积79-268㎡不等,均价10000元/㎡。 为纯住宅社区,绿化率35%,容积率仅1.01。 周边配套齐全,交通便利,距离海边很近。 不足之处在于周边城市面貌一般,有待提升。
山海雅园项目位于山海天旅游度假区的核心位置,与大海仅一路之隔。
项目规划有6栋小高层、13栋多层以及4栋联排别墅。户型设计为主流户型,建筑面积约129-150平方米。 价格方面,小高层均价11000元/平米左右,多层均价13000元/平米左右,联排别墅上叠450万元/套起,下叠350万元/套起。 目前,山海雅园一期已经全部建成并交房,二期建设顺利进行中。 该项目最大的亮点是户型设计和景观打造,户型通透,无浪费空间;人车分流,小区安全性高。
小区还打造了中央水景广场、邻里中心、全龄活动场地等,为业主提供了休闲交流的场所。 另外,山海雅园毗邻万平公园,生态环境优越,内部植被丰富。
除了以上两个已经开业的楼盘外,其余几个楼盘都还在建设中,部分项目已具雏形。 从居住体验来看,这几个新建楼盘差距并不大。
都有电梯洋房、海景公寓等产品,绿化率在30%—35%之间,容积率都在1.0以下。同时,项目内都会有幼儿园等基础配套设施,并且配备商业街。 价格方面,由于这几家楼盘容积率较低,且带装修交付,所以单价要比市区楼盘高一些,均价都在10000元/平方米左右。 值得注意的是,随着这些新盘的建设,山海天的居住氛围将会更加浓郁,相应的配套也会更加完善。