北京富人别墅区在哪？
北京的纯别墅小区，目前主要集中在北京东边的朝阳、通州和顺义。 由于北京中心城区的限高限地，新建别墅几乎绝迹，原来分布在三环以内的别墅区的别墅基本都拆了建了公寓楼（比如亚运村）或者改作了他用（比如五道口华清嘉园那边原址上的老清华）。所以严格来说，现在三环内已经没有新开发的住宅类别墅了。
当然如果算上郊区的别墅小区，那又多了去了…… 五环里，海淀有香山半山半庄，朝阳有美林湾、丽都水岸，通州有武夷花园、运河苑，顺义有顺驰林语、幸福庄园等等等等，这些是这几年建成的小区。另外像万柳华府、翠微小区、北京凤凰城等等，虽然产权类型属于公寓，但户型设计上却都是偏重居住功能的四合院式建筑。
六环里，亦庄的台湖别墅、北京温泉高尔夫俱乐部，大兴的凯悦小区，丰台的紫轩家园、翠海明苑等，这些是前几年建成的小区。 以前的老旧小区也有改做别墅居住的，比如北太平龙的苏州街一号院，原来是一栋楼，改为独门独院的别墅后身价倍增。不过现在这种改作方式已经行不通了。 另外据说在昌平的中关村科技园区内也有一片别墅区，不过具体在哪里就不太清楚了。
——关于市区内改造老房的别墅化改造，可以参考我之前的答案： 北京有哪些高端住宅区？