平层别墅好吗？
我买的也是平墅 买平墅的原因很简单，因为穷！买不起洋房，也看不上高层 然后买完就开始后悔了 为什么这么说呢 因为平墅其实存在着很多问题啊
1、得房率低 这个得房率并不是说它的实际使用面积少，而是说它的套内可施工面积少。 举个例子，同样是一百平米，一个是高层住宅，一个是平墅，如果都是层高3米的情况，高层住宅可能每层都有50个平方的公摊，而平墅可能只有20个平方的公摊（同样的建筑结构、同样的户型）那平墅的实际使用面积反而多了100-20=80平方米。
2、功能分区不明显 高低配其实就是以高低来区分功能区域，那么对于平墅来讲就有点尴尬了，本来一百平米可以做成三室两厅两卫，但现在只能做四室两厅一厨了，多出来的一间房间要么当书房用吧，毕竟书房的功能可随意切换。
3、多出来的客厅怎么办 现在很多平墅的设计都会把客厅做得比较大，这样看起来比较气派，但问题是谁会把这么大一块地方空着呢，做沙发吗？做电视吗？都不合适吧，难道要摆一张超级大的桌子用来办公和聚会？这也太不切实际了吧。
4、多出来的阳台怎么处理 一个健康的住房应该是要有阳台的，阳台不仅可以种花养草还可以洗涤衣物，但对于平墅来讲这个阳台可能就只能满足前者了，或者专门留一个房间做洗衣房。
5、上下楼不便 平墅一般都是一层一户的，也就是说这一层就只有你家一户人家，上下楼梯会不方便，尤其家里有小孩和老人的家庭。 还有就是出入不便，平墅一般都没有电梯的，对于日常出行会有点麻烦。尤其是家里来客人的时候，上下楼更麻烦。
6、私密性差 平墅虽然每一户都有防盗门，但还是没有洋房那种完全封闭的感觉，隐私性还是差点意思。
7、安全问题 平墅一般都是开敞式的，既没有洋房的高墙深院，也没有高层的防盗网，对于安全系数不太高的东西。