顶楼送阳台合法吗？
首先答案是不合法，因为国家没有规定顶楼要赠送阳台，现在一些地产开发商为了促销，会把自己开发的楼盘的顶层楼房（带阁楼）的阁楼部分以赠送的形式卖给购房者，但是根据现有法律，没有规定这种阁楼必须赠送，所以开发商这种行为实际上就是变相加价卖房的行为。 那么有些人可能会说，我在买这个房子的时候，售楼工作人员和我说过这个阁楼是送的啊！怎么现在又说不是呢？ 这种情况也很可能发生，因为有些楼盘的开发并不是由同一家建筑公司完成的，有可能出现建设方和营销方不同的情况。那么就会出现这样的情况，在建设过程中，负责销售的业务员对客户说了大话，把本来不属于销售区域的阁楼也欺骗性的告知客户属于销售区域，以便于尽快完成销售；但是等到房屋交付的时候，装修队伍发现实际交付的阁楼面积远远小于当初承诺的面积，从而引发纠纷。遇到这样的问题，其实最好的处理方式是先让装修队收起材料，不给开发商交房，然后去找售楼部，要求按照承诺的面积补齐阁楼，如果售楼部不认账的话，就可以通过法律途径来解决了。
还有一种情况就是，有些小区在建设的时候并没有设计电梯，但是购房者购买的楼房却有电梯，这是因为在建设期间，置业顾问把没有设计电梯的楼房描述成有电梯的，故意误导消费者，让其误认为买了有电梯的房子，实际上是上了楼的住户自己花钱安装电梯的行为。在这种情况下，楼上业主可以要求开发商承担电梯的加装费用。