阳台裂缝谁负责维修？
1.首先，需要判断开裂的原因是什么。是结构本身原因（设计、施工）还是使用不当或者是外界因素导致的。 一般来讲，有非结构性裂缝和结构性裂缝之分。非结构性裂缝对房屋本身安全性影响不大，比如外墙瓷砖缝、房顶的保温层裂纹等；而结构性裂缝则可能影响到房屋的安全，必须给予重视。出现裂缝后，应请相关专业人员进行检查，分析判断其性质和成因。 如果是开发商的原因造成的质量问题，根据《建设工程质量管理条例》规定，商品房交付使用后，业主发现房屋主体结构质量不符合合同约定要求的，可以申请退房，由开发商承担相关费用。
2.然后再考虑如何修复的问题 一般来说，墙体如果出现比较大的裂缝，而且明显影响美观的话，建议直接重新装修改造。如果只是轻微的裂缝，可以采用以下方法进行处理： 首先，将墙体表面的保温板去掉，找平时注意不要破坏墙体中的梁柱。然后根据不同的裂缝部位采取不同的修补方式。如果只是表面砂浆抹灰层的裂缝，可以将裂缝彻底清理干净，在缝内嵌填防水剂或弹性腻子，然后用涂料刷一遍；
3.最后，还要做好预防工作 对于已经出现的裂缝，应及时采取相应的补救措施。对于新房出现的各种质量问题也应引起足够重视，做好预防措施。例如，在阳台等部位可以设置挡雨板或者遮阳板来避免下雨或烈日暴晒引起的墙体裂纹；在卫生间等处设置防水隔离带，以防止雨水或污水从外墙渗透入室内；在外墙装饰时可以选择具有较强抗裂效果的装饰材料等。