安置房有没有阳台?

巩克壮巩克壮最佳答案最佳答案

1.要看规划,一般是没有的;

2.要看设计,有些有,有的是凸窗的形式(没有外墙的)

3.要看施工,有的建设方为了节省成本,把凸窗拿掉了,做成封闭的阳台。 总之,要看房了!不能以偏概全哦~ 下面放图,注意看阳台!!!(图片略多……)

1.某地未交付的期房

2.某地正在建设中的房子,可以看到,阳台已经取消 3.某地刚刚交付的房子,可以看到有一部分是带有阳台的 这几种情况都有出现过的哦~所以要看具体的情况来讨论啦~ 以我遇到的情况来说,多数的安置房,阳台都是不存在的。因为需要计算面积,而阳台一般都是半面积的计。也就是说,如果有一个阳台,就会少算一半的面积,那么房产商就少赚了一半的钱。 所以,一般情况下,在没有额外补偿的前提下,房产商不会给你的房子加建阳台。

补充:最近看到一些比较新的建筑,带阳台的比较多,不知道是什么原因。还有部分城市,比如西安、南京等,大部分新建的安置房,都是带大阳台的,而且阳台上还可以对外出租。可能不同地区差异比较大吧。

越楠桐越楠桐优质答主

1. 没有阳台,但有的有公共走廊(类似于阳台);

2. 有产权证无土地证的房屋是安置小区中的“经济适用房”,这类房子一般是70年大产权房,5年内不得交易,且要交3%的税金后才可以交易;

3. 没有房产证的不建议购买哦!买之前先问清楚原因吧~

4. 看合同条款约定是否合法合情合理;

5. 要是你觉得可以的话最好找个懂行的朋友一起陪同看房啊~

6. 最后就是找中介啦~不过中介费好贵呀………

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