封阳台什么计算?
1、封阳台的计算分为两部分,一是门窗的工程量;二是窗台板和护栏的工程量 2、门窗包括:推拉门、平开门(内平外平)、折叠门、推拉窗、平开窗(内开、外开)、飘窗等 3、窗台板包括:窗台下口至室内地面的尺寸,宽度的计量单位为“m”。
4、一般窗台板有50-80公分的宽度,根据空间大小选择就可以了,窗台下口至室外地面的高度为室外地面标高与窗台底面标高之差; 例如:室内地面标高:+0.600米 窗台板下口至室外地面的高度为0.600×-0.400=0.200(米) 窗台板的长度就是窗宽 5、护栏一般是阳台、露台和落地窗的边沿防护栏杆,一般离地90公分,有立柱也有没有立柱的,护栏的高度一般为900mm或1100mm,根据具体设计而定。
关于阳台窗的计价方式有很多种,不同的方式适用于不同的项目情况,但每种方式的最终结果都是相同的! 以北京地区为例 1、按照平方米计算建筑面积,其中包含封阳台的面积 这种方式适合用于商品房销售面积结算,在北京市已经取消这种方法了,因为目前北京的商品房都是以套来计算面积的,所以这种方式不太适用。
2、封阳台按实际窗框外围面积计算 在做预算时就可以按照这种方式进行报价,比较方便,而且也可以规避一些风险;
3、封阳台按实铺面积计算(不扣除隔断墙、楼梯基础的面积) 这是一种比较灵活的计价方式,对于业主而言可以清楚的知道花费的具体金额,不用担心被宰,但是对于施工队来讲,这种计价方法会增加很多工作量的核算时间,不利于成本管理。