广联达阳台怎么分割?

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这个问题,我估计90%的广联达用户都遇到,我也遇到过! 解决方法是: 在画阳台之前,先做一套“阳台”构件族库(用基础型或者基本型的族都可以),然后把它复制N份出来,分别改一下阳台长度和宽度就行了;注意,要分别改哦,不能一起改,要不所有阳台构件的长宽都一样了。

为什么是N呢?因为广联达不支持无限重复!所以,你只能分多次复制出N套来,然后进行微调(改尺寸)。 N是多少呢?我的经验是:如果楼主所在地区阳台都是按投影面积计算且没有特别要求的话,那就按该地区建筑面积(或者建筑体积也行)除以1.33(一个标准阳台的面积)就可以了。这样,你就只需要制作528个(每个阳台2米多长,1.8米左右宽)“阳台”构件就行了。 为什么要乘以1.33?因为广联达阳台构件的长度是按照投影面积计算的,比如:阳台底板是1米*1米的矩形,那么该阳台的投影面积就是1平方米。但是,实际上这个阳台的实体面积是1.33平方米(也就是0.86个标准面积),因此就需要再增加0.33倍的尺寸才行——也就是说,阳台底板的实线长应该是(1+0.33=)1.33米,而不是简单的1米。

如果楼主所在的地区阳台是按全面积计算工程量又不限制阳台长宽比例怎么办?那很简单啦,直接按照实际尺寸去绘制即可咯~

当然,如果你发现广联达可以完美支持无限重复,那我建议你可以直接去买广联达激活码,反正也贵不了几个钱……

龙际平龙际平优质答主

其实吧,这个问题问错了人,应该去问问他们的设计师(也就是程序员),而不是问我,因为我不是他们公司的人也不是他们的项目经理或产品经理之类的角色…… 这个问题的本质是,在阳台上建房子合法吗,如果违法会有什么后果…… 我的看法是不可以的,不合法,理由如下:

1、《物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力”。也就是说如果没有经过登记的建筑行为都是违法的行为。所以即使你是花了一百多块钱买的图纸也不能随便施工建设,因为那是违法的。

2、虽然你在阳台外打了个墙,但是并没有改变房子的结构,只是改变了功能而已——把一个空间改成了两个(房间+小阳台)。你这样做并不会对房屋的质量和安全造成任何影响。

3、根据《住宅设计规范》GB50096-1999第7.4条要求,一居室的套型内不应有阳台或者凹间这种类似的东西了,因此你的做法其实是违法的! 如果有人举报你们的话估计会被罚款…… 我觉得这个做法太蠢了……还不如直接把阳台封闭起来再打个门呢……这样至少不会产生法律纠纷。

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