外阳台规定多高？
《住宅设计规范》（GB50096-1999）中规定外窗窗台距楼面、地面的净高度低于0.9m时，应有护栏或采取其替代安装措施。 也就是说，外窗窗台距离地面小于等于0.9米时就必须设置防护措施了；而外挑飘窗，由于飘窗台面一般高于窗台面0.9米以上，所以不属于外窗范围。
另外，该《规范》还提出了对阳台的具体要求： ①一梯四户的板式住宅，相邻单元的阳台应设隔板分开，否则就形成连体阳台； ②低层、多层建造的阳台均应采用封闭阳台； ③阳台栏杆宜采用坚固耐久的材料制作，当采用玻璃栏板时，下面应采用实心型材。 我觉得你的房子属于开放式阳台的可能性比较大——因为封闭式阳台是要算面积的！
至于你提到的“外阳台”和“底阳台”的区别——据我查到的资料，好像没有这两个术语……不过，如果真有这样的区别的话，我想“外阳台”应该指可外挑的阳台，而“底阳台”应该就是通常所说的封闭式阳台了吧？ 不知我的解释对不对呢^^